Nonantola

Prati, lotto C

In programma

Nel nuovo quartiere residenziale Prati, tra il centro del paese e la frazione Casette, in via Togliatti, è in corso di costruzione una nuova palazzina per complessivi 10 appartamenti, con due vani scala che servono quattro appartamenti ciascuno oltre a due maisonette che avranno l’accesso indipendente e giardino privato.Gli alloggi pur essendo destinati in via prioritaria all'assegnazione in proprietà possono ora essere richiesti, se non prenotati per la proprietà, anche all’assegnazione in godimento temporaneo.

A01

Planimetria piano terra e 1° piano

Maisonette di 146,34 mq su due livelli
con ingresso indipendente composta da:

Piano terra

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • bagno
  • ampia area cortiliva privata
  • doppia autorimessa con accesso diretto nell’abitazione

Primo piano

  • due camere matrimoniali
  • un bagno

Proprietà € 275.800 + IVA
Canone godimento annuale € 8.280 + IVA

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A02

Planimetria

Appartamento di 90,42 mq
al 1° piano composto da:

  • ingresso
  • soggiorno-pranzo
  • cucina aperta
  • disimpegno
  • una camera
  • un bagno
  • un balcone con ripostiglio esterno
  • autorimessa

Proprietà € 173.800 + IVA
Canone godimento annuale € 5.400 + IVA

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A03

Planimetria

Appartamento di 106,48 mq
al 1° piano composto da:

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina aperta
  • disimpegno
  • due camere
  • un bagno
  • ampia loggia con ripostiglio esterno
  • autorimessa

Proprietà € 204.400 + IVA
Canone godimento annuale € 6.240 + IVA

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A04

Planimetria

Appartamento di 130,17 mq
al 2° piano composto da:

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • due camere
  • due bagni
  • balcone
  • ampia loggia con ripostiglio esterno

Proprietà € 241.500 + IVA
Canone godimento annuale € 7.320 + IVA

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A05

Planimetria

Appartamento di 108,03 mq
al 2° piano composto da:

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina aperta
  • disimpegno
  • due camere
  • un bagno
  • ampia loggia con ripostiglio esterno
  • autorimessa

Proprietà € 209.00 + IVA
Canone godimento annuale € 6.360 + IVA

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B01

Planimetria piano terra e 1° piano

Maisonette di 133,25 mq su due livelli
con ingresso indipendente composta da:

Piano terra

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • bagno
  • ampia area cortiliva privata
  • autorimessa con accesso diretto nell’abitazione

Primo piano

  • due camere matrimoniali
  • un bagno

Proprietà € 251.000 + IVA
Canone godimento annuale € 7.560 + IVA

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B02

Planimetria

Appartamento di 88,16 mq
al 1° piano composto da:

  • ingresso
  • soggiorno-pranzo con angolo cottura
  • disimpegno
  • due camera
  • un bagno
  • un balcone con ripostiglio esterno

Proprietà € 170.300 + IVA
Canone godimento annuale € 5.400 + IVA

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B03

Planimetria

Appartamento di 107,71 mq
al 1° piano composto da:

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina aperta
  • disimpegno
  • due camere
  • un bagno
  • ampia loggia con ripostiglio esterno

Proprietà € 206.700 + IVA
Canone godimento annuale € 6.240 + IVA

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B04

Planimetria

Appartamento di 129,87 mq
al 2° piano composto da:

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • due camere
  • due bagni
  • balcone
  • ampia loggia con ripostiglio esterno
  • autorimessa

Proprietà € 240.800 + IVA
Canone godimento annuale € 7.320 + IVA

 

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B05

Planimetria

Appartamento di 106,50 mq
al 2° piano composto da:

  • ingresso su soggiorno-pranzo
  • cucina aperta
  • disimpegno
  • due camere
  • un bagno
  • ampia loggia con ripostiglio esterno

Proprietà € 206.200 + IVA
Canone godimento annuale € 6.240 + IVA

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Caratteristiche degli alloggi

Saranno realizzate tipologie da due camere con soggiorno, cucina abitabile o a vista con angolo cottura, uno o due bagni e ampi terrazzi. Le finiture saranno di ottima qualità, pannelli radianti a pavimento, predisposizione per il condizionamento e videocitofono. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard CasaClima® per garantire un elevato comfort invernale e estivo a fronte di un notevole risparmio energetico, con impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore con l’utilizzo di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e impianto indipendente di ventilazione controllata a recupero di calore.

Serramenti esterni in legno con vetro basso emissivo. Sarà possibile personalizzare le finiture interne fra cui pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari e rubinetteria. La zona in cui è posto l’immobile è tranquilla, immersa nel verde ma prossima al centro e comoda per gli spostamenti in città. Tutti gli appartamenti disporranno di autorimessa collocate al piano terra.

Certificazione Energetica Regionale Classe A.

Ventilazione controllata

In un’abitazione certificata CasaClima® Classe A vengono ridotte al massimo tutte le dispersioni di calore, anche quelle prodotte dalla ventilazione dei locali per “cambiare l’aria”, che nei fabbricati normali può essere effettuata solo con l’apertura manuale delle finestre. Verrà perciò installato, in ogni appartamento, un impianto di ventilazione forzata, con “recuperatore di calore”.

Questi piccoli apparecchi, praticamente invisibili perché montati nello spessore dei muri perimetrali, arieggiano automaticamente i locali, senza dispersione di energia. Anche dopo un’intera giornata a finestre chiuse l’aria degli ambienti sarà pulita come se le avessimo appena aperte ma senza dispersioni di calore. Aprire le finestre sarà, ovviamente, sempre possibile senza alcun problema o limitazione ma semplicemente non sarà più necessario. La continua ventilazione eviterà la possibile formazione di muffe, garantendo il massimo benessere abitativo.

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