Modena

Gli appartamenti del Campolungo

In costruzione

Gli alloggi usufruiscono del ‘BONUS’ per la detrazione del 50% del costo dell’autorimessa dall’IRPEF

A Modena, nel comparto ex Mercato Bestiame, di fronte alle villette che abbiamo realizzato in via Del Monte è disponibile in pronta consegna un nuovo intervento residenziale composto da due piccole palazzine da 4 e 6 appartamenti.

Alloggi disponibili

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A03

Planimetria

Appartamento di 123 mq
al 1° piano costituito da:

  • ingresso
  • soggiorno-pranzo
  • cucina
  • ripostiglio
  • disimpegno
  • due camere da letto
  • un bagno
  • due balconi
  • cantina e autorimessa al piano interrato

€ 274.000 + IVA

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A04

Planimetria

Appartamento di 132 mq
al 1° paino costituito da:

  • soggiorno-pranzo
  • cucina
  • disimpegno
  • due camere da letto
  • due bagni
  • due logge
  • cantina e autorimessa al piano interrato

€ 294.000 + IVA

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B06

Planimetria

Appartamento di 129 mq
al 1° piano costituito da:

  • soggiorno-pranzo
  • cucina
  • disimpegno
  • due camere da letto
  • un bagno
  • due logge
  • un balcone
  • cantina
  • autorimessa al piano interrato

€ 276.000 + IVA

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L’intervento comprende due piccole palazzine composte da 4 e 6 appartamenti al piano terra o al primo piano, con autorimesse, cantine e posti auto al piano interrato.

Caratteristiche degli alloggi

Gli appartamenti sono tutti dotati di luminose vetrate sulla zona living dalle quali si accede ai giardini privati di pertinenza esclusiva al piano terra, o alle logge/balcone del primo piano, anch’esse molto spaziose.

Le tipologie previste sono da due camere da letto con uno o due bagni.

I fabbricati sono caratterizzati da elevate prestazioni sul piano dell’efficienza energetica e da un confortevole “benessere interno” derivante, oltre che dall’isolamento dell’involucro, dai sistemi tecnologici utilizzati per il ricambio dell’aria e dall’insonorizzazione acustica; sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento di quartiere, predisposizione condizionamento estivo, predisposizione impianto di allarme. Classe energetica A3 e Certificazione CasaClima®.

Posti auto

Dai prezzi riportati sono esclusi i posti auto coperti al piano interrato che avranno un costo di 8.000 € + IVA. Verranno realizzati complessivamente 3 posti auto.

Ventilazione controllata

In un’abitazione certificata CasaClima® Classe A vengono ridotte al massimo tutte le dispersioni di calore, anche quelle prodotte dalla ventilazione dei locali per ‘cambiare l’aria’, che nei fabbricati normali può essere effettuata solo con l’apertura manuale delle finestre. Nel Residenziale Baroni verrà perciò installato, in ogni appartamento, un impianto di ventilazione forzata, con ‘recuperatore di calore’.

Questi piccoli apparecchi, praticamente invisibili perché montati nello spessore dei muri perimetrali, arieggiano automaticamente i locali, senza dispersione di energia. Anche dopo un’intera giornata a finestre chiuse l’aria degli ambienti sarà pulita come se le avessimo appena aperte ma senza dispersioni di calore. Aprire le finestre sarà, ovviamente, sempre possibile senza alcun problema o limitazione ma semplicemente non sarà più necessario. La continua ventilazione eviterà la possibile formazione di muffe, garantendo il massimo benessere abitativo.