Formigine

Comparto Fogliani

In prenotazione

Gli alloggi usufruiscono del ‘BONUS’ per la detrazione del 50% del costo dell’autorimessa dall’IRPEF

A Formigine, nelle immediate vicinanze della coop, all’interno del Comparto Fogliani in via San Giacomo, realizzeremo una palazzina da 12 alloggi, in diritto di superficie. Per la prenotazione e assegnazione definitiva degli alloggi sono richiesti alcuni requisiti, così come specificati dal Bando emesso dal Comune di Formigine: per partecipare al programma, occorre presentare domanda unicamente al Comune di Formigine.

Alloggi disponibili

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A01

Planimetria interno e giardino

Appartamento di 82 mq
al piano terra composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • un bagno
  • una loggia
  • area cortiliva privata
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A02

Planimetria interno e giardino

Appartamento di 110 mq
al piano terra composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • area cortiliva privata
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A03

Planimetria interno e giardino

Appartamento di 111 mq
al piano terra composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • area cortiliva privata
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A04

Planimetria interno e giardino

Appartamento di 88 mq
al piano terra composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • un bagno
  • una loggia
  • area cortiliva privata
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A05

Planimetria

Appartamento di 102 mq
al primo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A06

Planimetria

Appartamento di 101 mq
al primo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A07

Planimetria

Appartamento di 101 mq
al primo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A08

Planimetria

Appartamento di 102 mq
al primo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A09

Planimetria

Appartamento di 101 mq
al secondo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A10

Planimetria

Appartamento di 101 mq
al secondo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A11

Planimetria

Appartamento di 102 mq
al secondo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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A12

Planimetria

Appartamento di 101 mq
al secondo piano composto da:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • una loggia
  • autorimessa
  • posto auto scoperto

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Caratteristiche degli alloggi

Le tipologie previste sono tutte da due camere da letto con uno o due bagni; al piano terra sono previsti anche alloggi con giardino. La palazzina è caratterizzata da raffinate caratteristiche architettoniche ed inoltre è stata progettata secondo lo standard CasaClima®.

Il fabbricato è caratterizzato da elevate prestazioni sul piano dell’efficienza energetica e da un confortevole “benessere interno” derivante, oltre che dall’isolamento dell’involucro, dai sistemi tecnologici utilizzati per il ricambio dell’aria e dall’insonorizzazione acustica; è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con contacalorie per contabilizzazione dei consumi, con pompe di calore collegate all’impianto fotovoltaico e caldaia a gas integrativa; per la produzione di ACS verranno inoltre installati pannelli solari termici condominiali.

È prevista la Certificazione CasaClima®.

Le superfici indicate sono superfici commerciali, e il prezzo iniziale di cessione degli alloggi, al netto di I.V.A., è fissato in Euro 1.689 al mq di superficie commerciale. Detto prezzo è considerato medio e potrà pertanto variare in diminuzione o in aumento per ciascun alloggio, in misura non superiore al 5% dello stesso, fermo restando che il ricavo complessivo deve essere dato dal predetto prezzo di Euro 1689,00 al mq di Sc per il totale della Sc degli alloggi.

Gli schemi progettuali, le planimetrie e le superfici sono indicativi e potranno subire delle modificazioni in seguito alla presentazione e successivo rilascio del titolo abilitativo.

Posti auto

Nei mq sopra riportati sono compresi i posti auto scoperti al piano terra. Ogni alloggio dovrà essere dotato obbligatoriamente, oltre al garage, anche di un posto auto.

Ventilazione controllata

In un’abitazione certificata CasaClima® Classe A vengono ridotte al massimo tutte le dispersioni di calore, anche quelle prodotte dalla ventilazione dei locali per ‘cambiare l’aria’, che nei fabbricati normali può essere effettuata solo con l’apertura manuale delle finestre. È per questo motivo che i tutti gli appartamenti del Residenziale Baroni è stato installato un impianto di ventilazione forzata con recupero di calore.

Questi piccoli apparecchi, praticamente invisibili perché montati nello spessore dei muri perimetrali, arieggiano automaticamente i locali, senza dispersione di energia. Anche dopo un’intera giornata a finestre chiuse l’aria degli ambienti sarà pulita come se le avessimo appena aperte ma senza dispersioni di calore. Aprire le finestre sarà, ovviamente, sempre possibile senza alcun problema o limitazione ma semplicemente non sarà più necessario. La continua ventilazione eviterà la possibile formazione di muffe, garantendo il massimo benessere abitativo.

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