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Residenziale Baroni

A Modena, sull’area dell’ex campo di calcio Baroni in via Nonantolana, in un contesto residenziale di raffinato aspetto architettonico, abbiamo realizzato un intervento costituito da tre palazzine da 16 alloggi ognuna, consolidato ai confini con il parco di Villa Stuffler e il parco della scuola materna Don Minzoni.

BaroniC-grandeOgni sabato mattina visite guidate in cantiere con un consulente CasaClima®.
Per informazioni: 335 71 84 539.


Alloggi disponibili

Qui trovi la descrizione degli alloggi disponibili in questo intervento con la relativa planimetria.


Edificio C

Alloggio C02

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Appartamento di 124 mq al primo piano composto da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • ripostiglio
  • due camere da letto
  • due bagni
  • due logge
  • cantina al piano terra
  • autorimessa al piano interrato

277.600 + IVA

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Alloggio C03

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Appartamento di 127 mq al primo piano composto da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • ripostiglio
  • due camere da letto
  • due bagni
  • due logge
  • cantina al piano terra
  • autorimessa al piano interrato

283.600 + IVA

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Alloggio C08

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Appartamento di 130 mq al secondo piano composto da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • ripostiglio
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia
  • cantina al piano terra
  • autorimessa doppia al piano terra

302.800 + IVA

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Alloggio C10

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Appartamento di 130 mq al terzo piano composto da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • ripostiglio
  • due camere da letto
  • due bagni
  • due logge
  • cantina al piano terra
  • autorimessa al piano interrato

306.900 + IVA

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Alloggio C11

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Appartamento di 132 mq al terzo piano composto da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • ripostiglio
  • due camere da letto
  • due bagni
  • due logge
  • cantina al piano terra
  • autorimessa al piano interrato

312.000 + IVA

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Alloggio C12

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Appartamento di 131 mq al terzo piano composto da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • disimpegno
  • ripostiglio
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia
  • cantina al piano terra
  • autorimessa al piano terra

310.200 + IVA

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Galleria fotografica

Video

Caratteristiche degli appartamenti

Ad ogni appartamento è abbinato un posto auto coperto a scelta: il prezzo è di €. 9.000 +IVA. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto per il trattamento dell’aria con recupero del calore per garantire un elevato comfort interno nel periodo invernale e predisposizione per il condizionamento estivo. Alcuni degli alloggi all’ultimo piano hanno soffitta collegata internamente, con copertura in legno a vista e ampia terrazza.

Per la sua realizzazione vengono adottate tecnologie costruttive d’avanguardia per comfort ed efficienza energetica. Il primo edificio ha ottenuto la prestigiosa certificazione CasaClima® Classe A rilasciata dall’Agenzia CasaClima® di Bolzano.

Progettista: arch. Gabriele Lottici (consulente CasaClima®)

Caratteristiche costruttive del Baroni

La coperturaLa ventilazione controllata

Copertura-BaroniÈ stata completata la copertura in legno della palazzina B, il pacchetto isolante in questo caso è composto da 20 centimetri di fibra di legno con densità di 160 kg/m3 e uno strato superficiale di 2 centimetri sempre in fibra di legno ma con densità di 230 kg/m3. Tutto il pacchetto è completato da teli freno vapore e traspiranti per l’impermeabilizzazione.

A cura del geom. Gianluca Arletti, Consulente energetico esperto CasaClima®

 

ventilazione-controllataIn un’abitazione certificata CasaClima® Classe A vengono ridotte al massimo tutte le dispersioni di calore, anche quelle prodotte dalla ventilazione dei locali per ‘cambiare l’aria’, che nei fabbricati normali può essere effettuata solo con l’apertura manuale delle finestre. Nel Residenziale Baroni verrà perciò installato, in ogni appartamento, un impianto di ventilazione forzata, con ‘recuperatore di calore’.

Questi piccoli apparecchi, praticamente invisibili perché montati nello spessore dei muri perimetrali, arieggiano automaticamente i locali, senza dispersione di energia. Anche dopo un’intera giornata a finestre chiuse l’aria degli ambienti sarà pulita come se le avessimo appena aperte ma senza dispersioni di calore. Aprire le finestre sarà, ovviamente, sempre possibile senza alcun problema o limitazione ma semplicemente non sarà più necessario. La continua ventilazione eviterà la possibile formazione di muffe, garantendo il massimo benessere abitativo.

Puoi trovare altre interessanti informazioni su questo argomento http://www.lunos.it/products/